- Wohneinheitenfläche
- Um 130 m²
- Grundstücksfläche
- Um 335 m²
- Baujahr
- Baujahr 1998
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
Duurzaam en rustig wonen in Ens!
Op zoek naar rust en ruimte, met de mogelijkheid deel te nemen aan sociale activiteiten? Dan is deze ruime woning in het gezellige polderdorp Ens je kans! Deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel A voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen biedt alles wat je nodig hebt voor duurzaam en prettig wonen in een groene omgeving.
Englische Version weiter unten.
Besonderheiten:
* Goed onderhouden ruime hoekwoning
* Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
* Kamer grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
* De gehele woning is aan de zuidkant voorzien van elektrisch bediende zonnewering
* 14 Zonnepanelen
* Energielabel A
* Royale tuin op het zuiden
* Parkeren op eigen terrein
* Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen waardoor Zwolle, en de Randstad binnen 1 uur bereikt
* Alle voorzieningen (huisarts, school, winkels) bevinden zich op fiets dan wel loopafstand.
Einteilung
Erdgeschoss:
Vanuit de entree, waar zich ook de meterkast en het toilet bevinden, komt u in de tuingerichte woonkamer. De royaal bemeten woonkamer is voorzien van een grote kunststof raampartij, hierdoor onstaat een ruime lichte woonbeleving. De woonkamer geeft toegang tot de ruime woonkeuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur, door de tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. De ruime berging is zowel van buitenaf als vanuit de keuken bereikbaar.
Erste Etage:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bestaan uit 1 ruime ouderslaapkamer, de andere 2 slaapkamers zijn gericht op de achtertuin en bieden voldoende ruimte voor (studerende) kinderen. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator.
Zweite Etage:
Deze bestaat uit een ruime zolder, voorzien van dakramen. De zolder biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel, waardoor ruimte ontstaat voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Op deze verdieping vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
In het dorp Ens vindt je alle dagelijkse voorzieningen van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op fietsafstand. Ook ben je met de auto in no-time op de A6 of A50, waardoor steden als Zwolle, Lelystad, Kampen en Emmeloord uitstekend bereikbaar zijn.
Hou je van rust, ruimte en een groene omgeving, maar wil je ook profiteren van een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat de Lichtwachter 12 te bieden heeft!
Sustainable and peaceful living in Ens!
Looking for peace and space, with the opportunity to participate in social activities? Then this spacious house in the charming polder village of Ens is your chance! This well-maintained corner house with energy label A, equipped with no fewer than 14 solar panels, offers everything you need for sustainable and pleasant living in a green environment. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 385.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1998
- Dachart
- Gesetzter Dachbau mit bitumenverlegtem Dachpappe und Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 335 m²
- Inhalt
- 400 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 18-12-2021
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit (Gaskombikessel aus 2012, Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 144 m² (13,33 meter diep en 10,83 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südosten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Holzlager
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Ens
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 18-12-2021
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Ens)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Ens)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3100 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- bis 15 Jahre
- 19%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 17%
Haushalte von Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 59%
Haushalte von Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 37%
- Haushalte mit Kindern
- 41%
Wohnungen in Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 40%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 13%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 17%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 6%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 211.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Ens
Zahlen für Postleitzahl-Region 8307
- Adressen pro Quadratkilometer
- 259
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Optimaal Makelaars
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Das Team von Optimaal Makler besteht aus begeisterten, unabhängigen Profis. Wir haben unser Beruf aus unserer Leidenschaft gemacht und halten unsere Qualifikationen durch regelmäßige Weiterbildung auf dem neuesten Stand. Mit Stolz bleiben wir über die fortwährenden Entwicklungen in jeder Stadt, jedem Viertel und jeder Gemeinde in Flevoland informiert.
Optimaal Immobilienagentur ist nicht mit einem Branchenverband verbunden. Dennoch schulden die Immobilienmakler sich stets weiterzubilden. Dies bietet die folgenden Vorteile:
- Handlungs- und Selbstbestimmungsfreiheit.
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- Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
- Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
- Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
- Een uitstekende klantenservice.
- Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
- Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
- Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
- Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
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Wie ich schon seit Jahren von Optimaal Makelaars gewohnt bin, wurde ich erneut auf sehr freundliche Weise unterstützt!
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Perfekt ausgeführte Bewertung. Genau wie vereinbart in Dauer und Preisvereinbarung!!