Wohneinheitenfläche
Um 130 m²
Grundstücksfläche
Um 335 m²
Baujahr
Baujahr 1998
Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)

Lichtwachter 12

8307 CG, Ens (Flevoland)

Duurzaam en rustig wonen in Ens!

Op zoek naar rust en ruimte, met de mogelijkheid deel te nemen aan sociale activiteiten? Dan is deze ruime woning in het gezellige polderdorp Ens je kans! Deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel A voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen biedt alles wat je nodig hebt voor duurzaam en prettig wonen in een groene omgeving.

Englische Version weiter unten.

Besonderheiten:

* Goed onderhouden ruime hoekwoning
* Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
* Kamer grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
* De gehele woning is aan de zuidkant voorzien van elektrisch bediende zonnewering
* 14 Zonnepanelen
* Energielabel A
* Royale tuin op het zuiden
* Parkeren op eigen terrein
* Gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen waardoor Zwolle, en de Randstad binnen 1 uur bereikt
* Alle voorzieningen (huisarts, school, winkels) bevinden zich op fiets dan wel loopafstand.

Einteilung
Erdgeschoss:
Vanuit de entree, waar zich ook de meterkast en het toilet bevinden, komt u in de tuingerichte woonkamer. De royaal bemeten woonkamer is voorzien van een grote kunststof raampartij, hierdoor onstaat een ruime lichte woonbeleving. De woonkamer geeft toegang tot de ruime woonkeuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur, door de tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. De ruime berging is zowel van buitenaf als vanuit de keuken bereikbaar.

Erste Etage:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bestaan uit 1 ruime ouderslaapkamer, de andere 2 slaapkamers zijn gericht op de achtertuin en bieden voldoende ruimte voor (studerende) kinderen. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator.

Zweite Etage:
Deze bestaat uit een ruime zolder, voorzien van dakramen. De zolder biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel, waardoor ruimte ontstaat voor het creëren van 2 extra slaapkamers. Op deze verdieping vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

In het dorp Ens vindt je alle dagelijkse voorzieningen van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op fietsafstand. Ook ben je met de auto in no-time op de A6 of A50, waardoor steden als Zwolle, Lelystad, Kampen en Emmeloord uitstekend bereikbaar zijn.
Hou je van rust, ruimte en een groene omgeving, maar wil je ook profiteren van een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat de Lichtwachter 12 te bieden heeft!

Sustainable and peaceful living in Ens!

Looking for peace and space, with the opportunity to participate in social activities? Then this spacious house in the charming polder village of Ens is your chance! This well-maintained corner house with energy label A, equipped with no fewer than 14 solar panels, offers everything you need for sustainable and pleasant living in a green environment. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
385.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1998
Dachart
Gesetzter Dachbau mit bitumenverlegtem Dachpappe und Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
130 m²
Grundstücksfläche
335 m²
Inhalt
400 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
18-12-2021
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit (Gaskombikessel aus 2012, Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
144 m² (13,33 meter diep en 10,83 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Südosten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Holzlager

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Ens

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 18-12-2021

Jahres-Stromverbrauch

2180 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Ens)

Gaskonsum pro Jahr

1250 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Ens)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

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Aufgabengruppe

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Bewohner von Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

Gesamtbevölkerungszahl
3100 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
17%

Haushalte von Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

Einpersonig ohne Kinder
25%
Erwachsene ohne Kinder
34%
Haushalte ohne Kinder
59%

Haushalte von Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
37%
Haushalte mit Kindern
41%

Wohnungen in Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
40%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
13%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
17%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 211.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Ens

Zahlen für Postleitzahl-Region 8307

Adressen pro Quadratkilometer
259
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8307 Gemeente kaart noordoostpolder

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  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
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  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
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Lichtwachter 12, Ens

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